Investir · 23170
Investir à Lussat
Rendement, marché et risques à Lussat (23170)
Faut-il investir à Lussat ? Prix médian 834 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lussat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
834 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Lussat en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lussat :
- Prix médian 834 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,9 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lussat
Le rendement locatif brut indicatif à Lussat avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lussat.
Fiscalité locale à Lussat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lussat.
Prêt à investir à Lussat ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (834 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Lussat
- Prix immobilier à Lussat
- Investir à Lussat
- Rendement locatif à Lussat