Investir · 36220
Rendement, marché et risques à Lureuil (36220)
Faut-il investir à Lureuil ? Prix médian 861 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lureuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
861 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Lureuil en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lureuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Lureuil avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lureuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lureuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (861 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lureuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Lureuil
4700 m²
5,0/1013 990 €
85 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS LONG | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES RUES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES RUES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | TERRES DES PRES DE LA MARN | — | 36 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5057 LA BROSSE | 200 m² | 865 560 € | 4 328 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 62 PL DE L'EGLISE | 87 m² | 60 000 € | 690 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5950 LES ETANGS DE MAY | 114 m² | 130 000 € | 1 141 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LES CERISIERS | — | 3 000 € | 9 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 100 m² | 2 000 € | 20 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | ETANG DE LA ROCHERE | — | 21 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lureuil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.