Investir · 36140
Investir à Lourdoueix-Saint-Michel
Rendement, marché et risques à Lourdoueix-Saint-Michel (36140)
Faut-il investir à Lourdoueix-Saint-Michel ? Prix médian 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lourdoueix-Saint-Michel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
600 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Lourdoueix-Saint-Michel en 2023
Rendement brut
14,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lourdoueix-Saint-Michel :
- Prix médian 600 €/m².
- Rendement brut indicatif 14,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 9,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lourdoueix-Saint-Michel
Le rendement locatif brut indicatif à Lourdoueix-Saint-Michel avoisine 14,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lourdoueix-Saint-Michel.
Fiscalité locale à Lourdoueix-Saint-Michel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lourdoueix-Saint-Michel.
Prêt à investir à Lourdoueix-Saint-Michel ?
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