Investir · 09420
Rendement, marché et risques à Lescure (09420)
Faut-il investir à Lescure ? Prix médian 1 575 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lescure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 575 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Lescure en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lescure :
Le rendement locatif brut indicatif à Lescure avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lescure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lescure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 575 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 447 CHE DU VIEUX VILLAGE | 108 m² | 45 000 € | 417 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | POUJAU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE CAMPAS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 2673 RTE DE BIROSSE | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 526 CHE DE SAUVAGNAN | 131 m² | 191 893 € | 1 465 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 1055 RTE DE LOUBERSENAC | 120 m² | 217 000 € | 1 809 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 240 CHE DE LA FONT DE BIZE | 86 m² | 195 000 € | 2 268 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | LESCURE | — | 20 000 € | 33 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 264 CHE DE SOUEIX DE BAUP | 62 m² | 30 000 € | 484 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | MAILHET | — | 2 600 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lescure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Lescure
461 m²
7,3/10648 000 €
434 m²
7,1/10648 000 €
112 m²
7,1/10149 900 €
160 m²
6,9/10235 000 €
66 m²
6,9/10136 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lescure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.