Investir · 09230
Rendement, marché et risques à Contrazy (09230)
Faut-il investir à Contrazy ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Contrazy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Contrazy en 2023
Taxe foncière (taux)
43,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Contrazy :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Contrazy — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Contrazy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA BATISSE | — | 3 100 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 18 MARBOIS | 28 m² | 10 000 € | 358 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Terrain | BINETTOU | — | 100 € | 4 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | MARBOIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 61 LINQUANT | 59 m² | 28 000 € | 475 €/m² |
| 21 mars 2024 | Maison | 14 BINETTOU | 100 m² | 178 800 € | 1 788 €/m² |
| 8 févr. 2024 | Terrain | LAS PLACES | — | 45 000 € | 21 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | PONCETS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 40 DEVANT ET LAS CABANNES | 240 m² | 90 000 € | 375 €/m² |
| 15 juin 2023 | Terrain | PONCETS | — | 8 000 € | 1 €/m² |