Investir · 85100
Investir à Les Sables-d'Olonne
Rendement, marché et risques à Les Sables-d'Olonne (85100)
À Les Sables-d'Olonne, le prix médian au m² est d’environ 4 864 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,4 %.
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Prix médian · appartement
4 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians Les Sables-d'Olonne (2025)
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,59 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Les Sables-d'Olonne
Le rendement locatif brut indicatif à Les Sables-d'Olonne avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Sables-d'Olonne.
Fiscalité locale à Les Sables-d'Olonne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Sables-d'Olonne.
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