Investir · 09700
Investir à Le Vernet
Rendement, marché et risques à Le Vernet (09700)
Faut-il investir à Le Vernet ? Prix médian 2 113 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Vernet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 113 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Le Vernet en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Vernet :
- Prix médian 2 113 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 11,6 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Vernet
Le rendement locatif brut indicatif à Le Vernet avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Vernet.
Fiscalité locale à Le Vernet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Vernet.
Prêt à investir à Le Vernet ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 113 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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