Investir · 97430
Investir à Le Tampon
Rendement, marché et risques à Le Tampon (97430)
Faut-il investir à Le Tampon ? Prix médian 2 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tampon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 430 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Le Tampon en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tampon :
- Prix médian 2 422 €/m², +30 % sur 10 ans.
- Rendement brut indicatif 6,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 44,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Tampon
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tampon avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tampon.
Fiscalité locale à Le Tampon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tampon.
Prêt à investir à Le Tampon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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