Investir · 09290
Investir à Le Mas-d'Azil
Rendement, marché et risques à Le Mas-d'Azil (09290)
Faut-il investir à Le Mas-d'Azil ? Prix médian 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Mas-d'Azil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
438 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Le Mas-d'Azil en 2023
Rendement brut
23,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Mas-d'Azil :
- Prix médian 438 €/m².
- Rendement brut indicatif 23,5 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 25,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Mas-d'Azil
Le rendement locatif brut indicatif à Le Mas-d'Azil avoisine 23,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Mas-d'Azil.
Fiscalité locale à Le Mas-d'Azil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Mas-d'Azil.
Prêt à investir à Le Mas-d'Azil ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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