Investir · 81260
Investir à Le Bez
Rendement, marché et risques à Le Bez (81260)
Faut-il investir à Le Bez ? Prix médian 516 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Bez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
516 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Le Bez en 2023
Rendement brut
18,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Bez :
- Prix médian 516 €/m².
- Rendement brut indicatif 18,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 11,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Le Bez
Le rendement locatif brut indicatif à Le Bez avoisine 18,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Bez.
Fiscalité locale à Le Bez
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Bez.
Prêt à investir à Le Bez ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (516 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Le Bez
- Prix immobilier à Le Bez
- Investir à Le Bez
- Rendement locatif à Le Bez