Investir · 46400
Rendement, marché et risques à Latouille-Lentillac (46400)
Faut-il investir à Latouille-Lentillac ? Prix médian 1 485 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Latouille-Lentillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 485 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Latouille-Lentillac en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Latouille-Lentillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Latouille-Lentillac avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Latouille-Lentillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Latouille-Lentillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 485 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES PRADES | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PECH DE RIGOGNE | — | 4 906 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5092 JOUANES | 98 m² | 142 000 € | 1 449 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | MOULIN D AUBIES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LAGARRIGUE | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES GERBIERS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 5177F LARAUFIE | 51 m² | 30 000 € | 589 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5088 LAGARRIGUE | 72 m² | 84 000 € | 1 167 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Maison | 93 RTE DU SEGALA | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 5027 LATOUILLE | 75 m² | 64 000 € | 854 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Latouille-Lentillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Latouille-Lentillac
142 m²
5,4/10229 000 €
750 m²
5,0/10464 000 €
754 m²
5,0/10445 900 €
80 m²
4,3/10249 000 €
80 m²
4,3/10257 000 €