Investir · 52100
Rendement, marché et risques à Laneuville-au-Pont (52100)
Faut-il investir à Laneuville-au-Pont ? Prix médian 1 949 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Laneuville-au-Pont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 949 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Laneuville-au-Pont en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Laneuville-au-Pont :
Le rendement locatif brut indicatif à Laneuville-au-Pont avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Laneuville-au-Pont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Laneuville-au-Pont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 949 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA ROUTIERE | — | 60 000 € | 81 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 12 RUE D'AMBRIERES | 97 m² | 172 000 € | 1 774 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 19 284 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 300 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LES USAGES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | 3 CHE DES MOINES | 173 m² | 258 600 € | 1 495 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Maison | 15T RUE D'AMBRIERES | 214 m² | 417 000 € | 1 949 €/m² |
| 18 mai 2024 | Maison | 15B RUE D'AMBRIERES | 99 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Maison | 9 RUE D'AMBRIERES | 82 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Maison | 26 RUE D'AMBRIERES | 152 m² | 175 000 € | 1 152 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laneuville-au-Pont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Laneuville-au-Pont
83 m²
5,5/10141 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Laneuville-au-Pont. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.