Investir · 39310
Rendement, marché et risques à Lajoux (39310)
Faut-il investir à Lajoux ? Prix médian 5 937 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lajoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 937 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 737 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Lajoux en 2023
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lajoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Lajoux avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lajoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lajoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 937 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | 19 RTE DU MANON | — | 100 000 € | 29 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LA PETITE JOUX | — | 205 000 € | 684 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA PETITE JOUX | — | 2 233 € | 3 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 4 QUA LA MONTAGNE AU PAUL | 71 m² | 275 000 € | 3 874 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA PETITE JOUX | — | 150 000 € | 107 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 6 RTE DE SAINT CLAUDE | — | 320 000 € | 350 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 28 RTE DE SUR LES CHAMPS | 48 m² | 400 000 € | 8 334 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE SONAILLARD | — | 75 000 € | 3 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 16 RTE DE LAMOURA | 41 m² | 180 000 € | 4 391 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Appartement | 1 RUE DU TRIOLET | 50 m² | 138 000 € | 2 760 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lajoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Lajoux
188 m²
6,6/10550 000 €
60 m²
6,5/10260 000 €
35 m²
6,5/10150 000 €
60 m²
6,2/10205 000 €
215 m²
6,1/10780 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lajoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.