Investir · 23340
Rendement, marché et risques à La Villedieu (23340)
Faut-il investir à La Villedieu ? Prix médian 585 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Villedieu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
585 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à La Villedieu en 2023
Rendement brut
12,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Villedieu :
Le rendement locatif brut indicatif à La Villedieu avoisine 12,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Villedieu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Villedieu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (585 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Villedieu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à La Villedieu
125 m²
6,4/10119 840 €
135 m²
6,3/10190 000 €
150 m²
6,2/10168 000 €
150 m²
6,2/10169 000 €
146 m²
6,2/10169 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Maison | 1 LE MOULIN ROUGE | 123 m² | 206 000 € | 1 675 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 200 € | 6 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LES MEIMATS | — | 14 950 € | 2 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 LA BARAQUE | 50 m² | 42 500 € | 850 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1 CHAMP REDON | 100 m² | 38 623 € | 387 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | CHAMP REDON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LA LONGERE | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2024 | Terrain | LA BARAQUE | — | 350 € | 1 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | COMBE LA BICHE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | PLANCHADAUD | — | 3 500 € | 2 €/m² |