Investir · 50190
Rendement, marché et risques à La Feuillie (50190)
Faut-il investir à La Feuillie ? Prix médian 1 810 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Feuillie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 810 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Feuillie en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Feuillie :
Le rendement locatif brut indicatif à La Feuillie avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Feuillie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Feuillie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 810 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Feuillie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à La Feuillie
146 m²
6,7/10188 000 €
18000 m²
5,7/10695 000 €
147 m²
5,7/10250 000 €
102 m²
5,5/10138 000 €
88 m²
5,4/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DE LA VALLEE DE L'AY | 132 m² | 160 500 € | 1 216 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU MANOIR | 103 m² | 193 460 € | 1 879 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DU MANOIR | 106 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LES PIECES DES LANDES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE DE LA CROIX | — | 20 000 € | 12 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DU MANOIR | 21 m² | 16 000 € | 762 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8B RUE JARDINIER DESLANDES | 125 m² | 245 000 € | 1 960 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE PARC | — | 40 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE GRAND HERBAGE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Feuillie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.