Investir · 51270
Rendement, marché et risques à La Caure (51270)
Faut-il investir à La Caure ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Caure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à La Caure en 2023
Taxe foncière (taux)
38,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Caure :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à La Caure — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Caure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 juin 2024 | Maison | 7 RUE PRINCIPALE | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Maison | 3 PL DES TILLEULS | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
| 26 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | LA GRANDE GARENNE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2022 | Maison | 4 RUE DU MESNIL | 83 m² | 45 000 € | 543 €/m² |
| 20 juin 2022 | Maison | 4 RUE DU MESNIL | 83 m² | 31 000 € | 374 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | LES GRAVOTTES | — | 261 € | 1 €/m² |
| 27 août 2021 | Terrain | LA SABLIERE | — | 22 500 € | 1 €/m² |
| 14 déc. 2019 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 70 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Caure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.