Investir · 09160
Investir à La Bastide-du-Salat
Rendement, marché et risques à La Bastide-du-Salat (09160)
Faut-il investir à La Bastide-du-Salat ? Prix médian 898 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Bastide-du-Salat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
898 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à La Bastide-du-Salat en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Bastide-du-Salat :
- Prix médian 898 €/m².
- Rendement brut indicatif 11,7 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 17,7 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à La Bastide-du-Salat
Le rendement locatif brut indicatif à La Bastide-du-Salat avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Bastide-du-Salat.
Fiscalité locale à La Bastide-du-Salat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Bastide-du-Salat.
Prêt à investir à La Bastide-du-Salat ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (898 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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