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Investir à La Balme-les-Grottes
Rendement, marché et risques à La Balme-les-Grottes (38390)
À La Balme-les-Grottes, le prix médian au m² est d’environ 1 917 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
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Prix médian · appartement
1 917 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 651 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians La Balme-les-Grottes (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,23 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à La Balme-les-Grottes
Le rendement locatif brut indicatif à La Balme-les-Grottes avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Balme-les-Grottes.
Fiscalité locale à La Balme-les-Grottes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Balme-les-Grottes.
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Tout savoir sur La Balme-les-Grottes
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