Investir · 71480
Rendement, marché et risques à Joudes (71480)
Faut-il investir à Joudes ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Joudes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Joudes en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Joudes :
Le rendement locatif brut indicatif à Joudes avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Joudes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Joudes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Joudes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Joudes
1482 m²
6,0/1040 000 €
100 m²
5,4/10266 000 €
133 m²
5,4/10266 000 €
732 m²
5,0/1024 000 €
90 m²
4,9/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5 IMP DU DEMI LUNE | 145 m² | 230 000 € | 1 587 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 9 RTE DU BOURG | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 9 LOT LE VIGNEUX | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DU BOURGNEUF | 150 m² | 130 000 € | 867 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Maison | 22 RTE DE MARCIAT | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 17 RTE DU BOURG | 100 m² | 98 000 € | 980 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Appartement | 5164 LE BOURG | 66 m² | 107 500 € | 1 629 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 15 RTE DE ROZIERES | 159 m² | 155 000 € | 975 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 1 LOT LES GENETTES | 99 m² | 134 000 € | 1 354 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Joudes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.