Investir · 87520
Rendement, marché et risques à Javerdat (87520)
Faut-il investir à Javerdat ? Prix médian 1 581 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Javerdat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 581 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Javerdat en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Javerdat :
Le rendement locatif brut indicatif à Javerdat avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Javerdat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Javerdat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 581 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA CROIX | — | 45 000 € | 20 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | GRANDMONT | — | 19 200 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES VIGNAUDS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DE LASCAUD | — | 15 740 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LAS LEVADAS | — | 1 650 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES VERGNAUDS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE COULUS | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 113 € | 17 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | VERGNASSAS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5100 LES GRANDS CHAMPS | 150 m² | 119 000 € | 794 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Javerdat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Javerdat
2726 m²
6,3/1035 000 €
445 m²
6,3/10495 000 €
445 m²
6,3/10495 000 €
4148 m²
5,0/1039 900 €
1760 m²
5,0/1034 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Javerdat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.