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Investir à Hauts de Bienne
Rendement, marché et risques à Hauts de Bienne (39400)
À Hauts de Bienne, le prix médian au m² est d’environ 1 339 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,1 %.
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Prix médian · appartement
1 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Hauts de Bienne (2025)
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Hauts de Bienne
Le rendement locatif brut indicatif à Hauts de Bienne avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hauts de Bienne.
Fiscalité locale à Hauts de Bienne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hauts de Bienne.
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