Investir · 54470
Rendement, marché et risques à Hagéville (54470)
Faut-il investir à Hagéville ? Prix médian 1 629 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Hagéville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 629 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Hagéville en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Hagéville :
Le rendement locatif brut indicatif à Hagéville avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Hagéville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Hagéville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 629 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hagéville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Hagéville
1172 m²
5,0/1049 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | MET DE ROSE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | FOND DE CHP | — | 28 485 € | 5 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | FOND DE CHP | — | 6 530 € | 5 €/m² |
| 6 août 2024 | Maison | 1 RUE DE LA PRAIRIE | 150 m² | 188 680 € | 1 258 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | CHAMP | — | 50 400 € | 15 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Terrain | SUR LES CHENEVIERES | — | 7 500 € | 38 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | LE VLG | — | 12 500 € | 36 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 14 RUE GRAND RUE | 164 m² | 319 000 € | 1 946 €/m² |
| 14 déc. 2022 | Terrain | TERRAIN D AVIAT COTE OUEST | — | 1 202 570 € | 6 €/m² |
| 25 juil. 2022 | Terrain | POIRIER TAILLARD | — | 19 325 € | 5 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Hagéville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.