Investir · 54800
Rendement, marché et risques à Xonville (54800)
Faut-il investir à Xonville ? Prix médian 920 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Xonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
920 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Xonville en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Xonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Xonville avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Xonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Xonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (920 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2025 | Maison | 19 GR GRANDE RUE | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 39 RUE DU BAS | 137 m² | 113 500 € | 829 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 150 m² | 138 000 € | 920 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 35 RUE DU BAS | 244 m² | 223 500 € | 916 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Maison | 7 RTE DE CHAMBLEY | 111 m² | 228 610 € | 2 060 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | TORTUS CHP | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2023 | Terrain | LA FOSSE LA DAME | — | 5 089 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LE VLG | — | 122 576 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Maison | 37 RUE DU BAS | 126 m² | 123 500 € | 981 €/m² |
| 24 mars 2022 | Maison | 8 RTE DE CHAMBLEY | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Xonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.