Investir · 38540
Investir à Grenay
Rendement, marché et risques à Grenay (38540)
À Grenay, le prix médian au m² est d’environ 2 339 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,5 %.
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Prix médian · appartement
2 339 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 804 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Grenay (2025)
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,94 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Grenay
Le rendement locatif brut indicatif à Grenay avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grenay.
Fiscalité locale à Grenay
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grenay.
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