Investir · 25210
Rendement, marché et risques à Grand'Combe-des-Bois (25210)
Faut-il investir à Grand'Combe-des-Bois ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grand'Combe-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Grand'Combe-des-Bois en 2023
Taxe foncière (taux)
34,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grand'Combe-des-Bois :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Grand'Combe-des-Bois — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grand'Combe-des-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Grand'Combe-des-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 mars 2025 | Terrain | PATURE DU BAS | — | 11 472 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Terrain | PATURE DU BAS | — | 72 567 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 5040 LE CLOS DESSOUS | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Terrain | LA COTE | — | 1 500 € | 5 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Appartement | 5 RUE DES JONQUILLES | 106 m² | 338 610 € | 3 195 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LES VOUILLEMOTTES | — | 11 050 € | 284 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Local | 5045 LA COTE | — | 31 951 € | — |
| 28 juin 2024 | Terrain | SUR LA COTE | — | 107 069 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | LES CRETS | — | 23 492 € | 1 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LES CRETS | — | 3 100 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grand'Combe-des-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Grand'Combe-des-Bois
1879 m²
5,0/10115 000 €
90 m²
4,6/10288 000 €