Investir · 46130
Rendement, marché et risques à Glanes (46130)
Faut-il investir à Glanes ? Prix médian 1 648 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Glanes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 648 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Glanes en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Glanes :
Le rendement locatif brut indicatif à Glanes avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Glanes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Glanes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 648 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Glanes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Glanes
2048 m²
5,0/1033 000 €
1019 m²
5,0/1018 000 €
2549 m²
5,0/1033 000 €
1029 m²
5,0/1018 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 166 RUE DU SEGALA | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 56 IMP DES MESANGES | 102 m² | 160 150 € | 1 571 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | PECH PIALAT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | BOURNACHS ET LAVAYSSE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | LES BRELS | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Local | 5183F DARDENNES | — | 15 284 € | — |
| 19 juin 2025 | Terrain | DARDENNES | — | 5 810 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CROIX DE L AN | — | 9 460 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | PECH DE LAGARROUSTE | — | 9 740 € | 2 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | CROIX DE L AN | — | 6 870 € | 2 €/m² |