Investir · 88340
Rendement, marché et risques à Girmont-Val-d'Ajol (88340)
Faut-il investir à Girmont-Val-d'Ajol ? Prix médian 1 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Girmont-Val-d'Ajol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 843 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Girmont-Val-d'Ajol en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Girmont-Val-d'Ajol :
Le rendement locatif brut indicatif à Girmont-Val-d'Ajol avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Girmont-Val-d'Ajol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Girmont-Val-d'Ajol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 LA HEUTOTTE | 130 m² | 275 000 € | 2 116 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BEUNY | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE FOND DE MEREILLE | — | 48 700 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA MOLLIERE D AVAL OUEST | — | 24 700 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA BAIE DU MOULIN | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE DROPT BOURG | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LA MOLLIERE D AVAL OUEST | — | 29 400 € | 13 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE HAUT DE L A | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | MEREILLE SUD | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Girmont-Val-d'Ajol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Girmont-Val-d'Ajol
3000 m²
6,0/10577 000 €
200 m²
5,9/10295 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Girmont-Val-d'Ajol. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.