Investir · 56530
Investir à Gestel
Rendement, marché et risques à Gestel (56530)
À Gestel, le prix médian au m² est d’environ 1 527 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,0 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Gestel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 527 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 166 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Gestel (2025)
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,73 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gestel
Le rendement locatif brut indicatif à Gestel avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gestel.
Fiscalité locale à Gestel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gestel.
Prêt à investir à Gestel ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 527 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gestel
- Prix immobilier à Gestel
- Investir à Gestel
- Rendement locatif à Gestel