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Investir à Gargilesse-Dampierre
Rendement, marché et risques à Gargilesse-Dampierre (36190)
Faut-il investir à Gargilesse-Dampierre ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gargilesse-Dampierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Gargilesse-Dampierre en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gargilesse-Dampierre :
- Prix médian 1 200 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,6 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 6,1 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Gargilesse-Dampierre
Le rendement locatif brut indicatif à Gargilesse-Dampierre avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gargilesse-Dampierre.
Fiscalité locale à Gargilesse-Dampierre
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gargilesse-Dampierre.
Prêt à investir à Gargilesse-Dampierre ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gargilesse-Dampierre
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