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Investir à Gan
Rendement, marché et risques à Gan (64290)
À Gan, le prix médian au m² est d’environ 2 207 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 207 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 430 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Gan (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,59 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Gan
Le rendement locatif brut indicatif à Gan avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gan.
Fiscalité locale à Gan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gan.
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