Investir · 43250
Investir à Frugerès-les-Mines
Rendement, marché et risques à Frugerès-les-Mines (43250)
Faut-il investir à Frugerès-les-Mines ? Prix médian 591 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frugerès-les-Mines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
591 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Frugerès-les-Mines en 2023
Rendement brut
15,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frugerès-les-Mines :
- Prix médian 591 €/m².
- Rendement brut indicatif 15,4 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 14,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Frugerès-les-Mines
Le rendement locatif brut indicatif à Frugerès-les-Mines avoisine 15,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frugerès-les-Mines.
Fiscalité locale à Frugerès-les-Mines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frugerès-les-Mines.
Prêt à investir à Frugerès-les-Mines ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (591 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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