Investir · 13270
Investir à Fos-sur-Mer
Rendement, marché et risques à Fos-sur-Mer (13270)
À Fos-sur-Mer, le prix médian au m² est d’environ 2 790 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
2 790 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 328 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,0 €/m²
loyers médians Fos-sur-Mer (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,88 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Fos-sur-Mer
Le rendement locatif brut indicatif à Fos-sur-Mer avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fos-sur-Mer.
Fiscalité locale à Fos-sur-Mer
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fos-sur-Mer.
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