Investir · 71150
Rendement, marché et risques à Farges-lès-Chalon (71150)
Faut-il investir à Farges-lès-Chalon ? Prix médian 2 066 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Farges-lès-Chalon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 066 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Farges-lès-Chalon en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Farges-lès-Chalon :
Le rendement locatif brut indicatif à Farges-lès-Chalon avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Farges-lès-Chalon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Farges-lès-Chalon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 066 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES BRENELLES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 2 CHE DES GRANDS CHAMPS | 94 m² | 249 900 € | 2 659 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU BOUBOUHARD | 162 m² | 267 000 € | 1 649 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | SUR LE FOUR | — | 70 020 € | 15 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 2 RUE DU MONTET | 145 m² | 382 500 € | 2 638 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DU PUITS | 101 m² | 209 000 € | 2 070 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 6 IMP GENIEUX | 146 m² | 460 000 € | 3 151 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 6 GR GRANDE RUE | 109 m² | 298 000 € | 2 734 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 5 PL JULES CHEVRIER | 116 m² | 239 600 € | 2 066 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 4 IMP LES BRENELLES | 95 m² | 206 300 € | 2 172 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Farges-lès-Chalon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Farges-lès-Chalon
178 m²
6,6/10259 000 €
289 m²
6,3/10399 000 €
135 m²
5,7/10245 000 €
109 m²
5,6/10199 000 €
110 m²
5,1/10240 000 €