Investir · 09420
Investir à Esplas-de-Sérou
Rendement, marché et risques à Esplas-de-Sérou (09420)
Faut-il investir à Esplas-de-Sérou ? Prix médian 1 429 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Esplas-de-Sérou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 429 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Esplas-de-Sérou en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Esplas-de-Sérou :
- Prix médian 1 429 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 15,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Esplas-de-Sérou
Le rendement locatif brut indicatif à Esplas-de-Sérou avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Esplas-de-Sérou.
Fiscalité locale à Esplas-de-Sérou
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Esplas-de-Sérou.
Prêt à investir à Esplas-de-Sérou ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 429 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Esplas-de-Sérou
- Prix immobilier à Esplas-de-Sérou
- Investir à Esplas-de-Sérou
- Rendement locatif à Esplas-de-Sérou