Investir · Quartier · Épinay-sur-Seine
Investir Iris 16 en 2026
Dans le quartier Iris 16 (Épinay-sur-Seine), le prix médian ressort à 2 604 €/m², pour un rendement brut indicatif de 7.6 %. Trouvez les biens rentables à Épinay-sur-Seine.
7.6 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
16,5 €/m²
Loyer médian
Épinay-sur-Seine 2023
2 604 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 500 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
166 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
48
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Iris 16
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 181 €/m² – 2 823 €/m² | 33 |
| Maison | 3 367 €/m² | 2 759 €/m² – 3 858 €/m² | 15 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Iris 16
AppartementsVolume de ventes