Investir · Quartier · Épinay-sur-Seine
Investir Iris 1 en 2026
Dans le quartier Iris 1 (Épinay-sur-Seine), le prix médian ressort à 3 195 €/m², pour un rendement brut indicatif de 6.2 %. Trouvez les biens rentables à Épinay-sur-Seine.
6.2 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
16,5 €/m²
Loyer médian
Épinay-sur-Seine 2023
3 195 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 034 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
165 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+12 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
65
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Iris 1
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 034 €/m² | 2 283 €/m² – 3 612 €/m² | 54 |
| Maison | 4 535 €/m² | 3 854 €/m² – 6 401 €/m² | 11 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Iris 1
AppartementsVolume de ventes