Investir · Quartier · Épinay-sur-Orge
Investir La Terrasse en 2026
Dans le quartier La Terrasse (Épinay-sur-Orge), le prix médian ressort à 3 604 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.7 %. Trouvez les biens rentables à Épinay-sur-Orge.
5.7 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
17,0 €/m²
Loyer médian
Épinay-sur-Orge 2023
3 604 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 658 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 538 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
260 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+15 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
119
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier La Terrasse
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 658 €/m² | 2 996 €/m² – 4 297 €/m² | 50 |
| Maison | 3 538 €/m² | 3 118 €/m² – 4 091 €/m² | 69 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier La Terrasse
MaisonsAppartementsVolume de ventes