Investir · 10350
Rendement, marché et risques à Échemines (10350)
Faut-il investir à Échemines ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échemines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Échemines en 2023
Taxe foncière (taux)
32,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échemines :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Échemines — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échemines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Échemines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Échemines
100 m²
6,0/1085 000 €
172 m²
5,7/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juin 2025 | Terrain | BAS DE NACHANT | — | 4 600 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | AU DESSUS DE L EGLISE | — | 85 433 € | 2 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | SUR LA GRANDE ROUTE | — | 137 295 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Terrain | BAS DE NACHANT | — | 8 529 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | LE VILLAGE PROCHE DE L EGL | — | 70 000 € | 38 €/m² |
| 10 mars 2023 | Maison | 36 RUE SAINT MARTIN | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE PROCHE DE L EGL | — | 144 000 € | 184 €/m² |
| 14 mars 2022 | Maison | 35B RUE SAINT MARTIN | 131 m² | 306 000 € | 2 336 €/m² |
| 12 févr. 2021 | Terrain | LE VILLAGE PROCHE DE L EGL | — | 230 090 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2021 | Terrain | BAS DE LA VOIE D OSSEY | — | 185 946 € | 1 €/m² |