Investir · 61440
Rendement, marché et risques à Échalou (61440)
Faut-il investir à Échalou ? Prix médian 1 052 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Échalou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 052 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Échalou en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Échalou :
Le rendement locatif brut indicatif à Échalou avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Échalou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Échalou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 052 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | SOUS LE VILLAGE DE GESLAIN | — | 23 280 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 20 RTE DE LA SAUQUERIE | 144 m² | 115 000 € | 799 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 29 RUE DE FLERS | 74 m² | 95 000 € | 1 284 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 5 RTE DE LA CORBIERE | 79 m² | 67 000 € | 849 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 22 VGE DES MEZERETS | 36 m² | 31 900 € | 887 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | LA CRILLOIRE OUEST | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 6 RUE DE FLERS | 82 m² | 99 750 € | 1 217 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 6 HAM DU BOULET | 144 m² | 80 500 € | 560 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 10 RUE DE RONFEUGERAI | 86 m² | 146 500 € | 1 704 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LA GRILLOIRE EST | — | 12 000 € | 1 €/m² |