Investir · 50530
Rendement, marché et risques à Dragey-Ronthon (50530)
Faut-il investir à Dragey-Ronthon ? Prix médian 2 047 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dragey-Ronthon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Dragey-Ronthon en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dragey-Ronthon :
Le rendement locatif brut indicatif à Dragey-Ronthon avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dragey-Ronthon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dragey-Ronthon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 047 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dragey-Ronthon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Dragey-Ronthon
160 m²
5,6/10340 000 €
146 m²
5,4/10514 500 €
169 m²
5,4/10255 000 €
100 m²
5,2/10226 102 €
1960 m²
5,2/1032 450 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG SUD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES SURBOIS | — | 11 850 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA HAUTE FERRIERE - DRA | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 46 RTE DE LA BAIE - DRAGEY | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 33 RTE DE LA BAIE - DRAGEY | 115 m² | 278 000 € | 2 418 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA GARE - DRAGEY | 120 m² | 139 000 € | 1 159 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | POTREL | — | 11 000 € | 5 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE LONG SILLON RONTHON | — | 11 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RTE COTE DE MAGNY RONTHON | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | RTE COTE DE MAGNY RONTHON | — | 4 990 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dragey-Ronthon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.