Investir · 50300
Investir à Vains
Rendement, marché et risques à Vains (50300)
À Vains, le prix médian au m² est d’environ 2 718 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · maison
2 718 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians Vains (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,41 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vains
Le rendement locatif brut indicatif à Vains avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vains.
Fiscalité locale à Vains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vains.
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