Investir · 08090
Rendement, marché et risques à Damouzy (08090)
Faut-il investir à Damouzy ? Prix médian 1 883 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Damouzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 883 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Damouzy en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Damouzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Damouzy avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Damouzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Damouzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 883 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Damouzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Damouzy
700 m²
5,0/1080 000 €
1321 m²
5,0/1080 000 €
115 m²
4,4/10185 800 €
160 m²
2,8/10307 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA FONTAINE | 94 m² | 225 000 € | 2 394 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DU CULOT | 88 m² | 121 000 € | 1 375 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DU CULOT | 132 m² | 125 000 € | 947 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES MINGES | — | 63 140 € | 70 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 4 RTE D ETION | 140 m² | 309 500 € | 2 211 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE FOND DU PETIT NOYER | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES PLIS | — | 58 737 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 120 000 € | 35 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | HAMEAU DE SOREL | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LES PETITS RAGONS | — | 33 772 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Damouzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.