Investir · 15150
Investir à Cros-de-Montvert
Rendement, marché et risques à Cros-de-Montvert (15150)
Faut-il investir à Cros-de-Montvert ? Prix médian 242 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cros-de-Montvert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
242 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Cros-de-Montvert en 2023
Rendement brut
36,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cros-de-Montvert :
- Prix médian 242 €/m².
- Rendement brut indicatif 36,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 18,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Cros-de-Montvert
Le rendement locatif brut indicatif à Cros-de-Montvert avoisine 36,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cros-de-Montvert.
Fiscalité locale à Cros-de-Montvert
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cros-de-Montvert.
Prêt à investir à Cros-de-Montvert ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (242 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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