Investir · 28210
Rendement, marché et risques à Croisilles (28210)
Faut-il investir à Croisilles ? Prix médian 2 359 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Croisilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 359 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Croisilles en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Croisilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Croisilles avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Croisilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Croisilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 359 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croisilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Croisilles
610 m²
7,0/1028 000 €
100 m²
6,4/10257 591 €
143 m²
6,3/10299 000 €
147 m²
6,3/10299 000 €
140 m²
6,2/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 84 ALL DU TENNIS | 166 m² | 200 000 € | 1 205 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE L EPINE | — | 650 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | CROISILLES | — | 60 000 € | 21 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | AU BRULIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 42 RUE GRANDE RUE | 105 m² | 90 000 € | 858 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE BOISSY | — | 22 845 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 41 RUE GRANDE RUE | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 53 RUE GRANDE RUE | 210 m² | 475 500 € | 2 265 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | BOIS DE L EPINE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | AU BRULIN | — | 7 887 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Croisilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.