Investir · 02200
Investir à Courmelles
Rendement, marché et risques à Courmelles (02200)
À Courmelles, le prix médian au m² est d’environ 1 422 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,7 %.
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Prix médian · appartement
1 422 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
1 626 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Courmelles (2025)
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,24 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Courmelles
Le rendement locatif brut indicatif à Courmelles avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courmelles.
Fiscalité locale à Courmelles
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courmelles.
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Tout savoir sur Courmelles
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