Investir · 51170
Rendement, marché et risques à Courlandon (51170)
Faut-il investir à Courlandon ? Prix médian 2 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courlandon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 035 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Courlandon en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courlandon :
Le rendement locatif brut indicatif à Courlandon avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courlandon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courlandon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courlandon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Courlandon
764 m²
7,0/1050 000 €
883 m²
6,1/1075 000 €
150 m²
5,9/10269 000 €
45000 m²
5,0/10270 000 €
750 m²
5,0/1072 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU DRAGONNET | 114 m² | 245 000 € | 2 150 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5002 LA CROIX ROUGE | 170 m² | 190 000 € | 1 118 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 6 RUE DU DRAGONNET | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 7 RUE GRANDE RUE | 84 m² | 125 000 € | 1 489 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 22 RUE NICOLAS DE FOUGERES | 66 m² | 173 250 € | 2 625 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 110 m² | 128 600 € | 1 170 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 31 RUE DE FISMES | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 10 janv. 2023 | Maison | 26 RUE NICOLAS DE FOUGERES | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 1 déc. 2022 | Maison | 2 RUE DE LA FOSSE AU DIABLE | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 12 nov. 2022 | Maison | 7 RUE DU DRAGONNET | 125 m² | 266 300 € | 2 131 €/m² |