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Investir à Courbouzon
Rendement, marché et risques à Courbouzon (41500)
Faut-il investir à Courbouzon ? Prix médian 629 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courbouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
629 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 462 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Courbouzon en 2023
Rendement brut
17,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courbouzon :
- Prix médian 629 €/m².
- Rendement brut indicatif 17,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 16,8 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Courbouzon
Le rendement locatif brut indicatif à Courbouzon avoisine 17,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courbouzon.
Fiscalité locale à Courbouzon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courbouzon.
Prêt à investir à Courbouzon ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (629 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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