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Investir à Coulaines
Rendement, marché et risques à Coulaines (72190)
À Coulaines, le prix médian au m² est d’environ 2 003 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
2 003 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians Coulaines (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,87 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Coulaines
Le rendement locatif brut indicatif à Coulaines avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coulaines.
Fiscalité locale à Coulaines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coulaines.
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