Investir · 77380
Investir à Combs-la-Ville
Rendement, marché et risques à Combs-la-Ville (77380)
À Combs-la-Ville, le prix médian au m² est d’environ 2 894 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Combs-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 894 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 250 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,1 €/m²
loyers médians Combs-la-Ville (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Combs-la-Ville
Le rendement locatif brut indicatif à Combs-la-Ville avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Combs-la-Ville.
Fiscalité locale à Combs-la-Ville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Combs-la-Ville.
Prêt à investir à Combs-la-Ville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 894 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Combs-la-Ville
- Prix immobilier à Combs-la-Ville
- Investir à Combs-la-Ville
- Rendement locatif à Combs-la-Ville