Investir · 14710
Rendement, marché et risques à Colleville-sur-Mer (14710)
Faut-il investir à Colleville-sur-Mer ? Prix médian 2 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Colleville-sur-Mer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 531 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Colleville-sur-Mer en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Colleville-sur-Mer :
Le rendement locatif brut indicatif à Colleville-sur-Mer avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Colleville-sur-Mer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Colleville-sur-Mer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colleville-sur-Mer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Colleville-sur-Mer
52 m²
4,2/10208 000 €
64 m²
3,8/10222 000 €
65 m²
3,8/10225 000 €
165 m²
3,0/10381 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHEDEVILLE | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 2036 RTE D'OMAHA BEACH | 230 m² | 480 000 € | 2 087 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5143 VIGNETS DE CABOURG | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 13 juin 2025 | Appartement | 1880 RTE D'OMAHA BEACH | 32 m² | 113 500 € | 3 547 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | GRANDE PIECE | — | 63 203 € | 2 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 47 RUE H.J.R. BARROW | 136 m² | 330 000 € | 2 427 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 532 RTE DU CARREL | 72 m² | 230 500 € | 3 202 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 78 RUE ELISABETH RICHARDSON | 101 m² | 280 990 € | 2 783 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | CHEDEVILLE | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 583 RTE DU CARREL | 83 m² | 210 000 € | 2 531 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Colleville-sur-Mer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.